Набережные Челны – второй по численности населения город Татарстана, но относительно молодой: свой статус он получил чуть меньше 100 лет назад и развивался как промышленный центр на левом берегу Камы. Взглянув на план города, можно заметить большую промзону, значительную часть которой занимает предприятие «Камаз». К ней прилегает регулярная сетка кварталов 1970-1980-х годов, которая тянется до самой реки и непременного парка «Прибрежный». Вторая половина города, которая располагается ниже по течению, устроена куда более хаотично: линии дорог закрутились в причудливые узоры, промзона перемешалась с частным сектором, гаражи – с микрорайонами.
На границе этих двух миров и строится жилой комплекс «Притяжение». Его территорию очерчивают с одной стороны – небольшая река Челна, изгибы которой напоминают в этом месте очертания равелинов древней крепости, а с другой – Казанский проспект и «нарезка» из участков садового общества.
Бюро «А.Лен» подключилось к проекту в тот момент, когда уже активно строилась первая очередь – ее ограничивает продолжение Московского проспекта, который здесь, словно преодолев некую невидимую границу, из прямой линии превращается в крючок. Мастер-план сосредоточен на территории к юго-востоку от него: не изменяя трассировки проспекта, бюро переработало ранее утвержденный ППТ и предложило новую траекторию развития микрорайона.
Ключевая особенность мастер-плана – это полноценный зеленый каркас, который пронизывает всю застройку. У каркаса есть внешнее кольцо, которое следует изгибам реки и границам участка, подключая к себе все маршруты и предлагая достаточно длинный променад с природным ландшафтом. Внутри кольца магистральную зеленую ось формирует пешеходный бульвар, который берет начало у большого парка и тянется параллельно Московскому проспекту. Это, напротив, наиболее оживленное место, пульсирующий центр общественной активности – с кафе, магазинами, различными площадками.
Каждый «остров» жилых кварталов также взят в зеленое кольцо и располагает своим набором общественных, полуприватных и приватных пространств, в который могут входить ритейл по линии улиц, внутренние пешеходные зоны, спортивные и игровые площадки, событийные площади, уголки для тихого отдыха и замедления. Все «острова» соединяются, предлагая множество маршрутов и сценариев для повседневности: от короткого транзита через сквер до продолжительной прогулки вдоль набережной Челны
Еще одна важная характеристика мастер-плана – это более дробные и, следовательно, проницаемые по сравнению с первой очередью урбан-блоки с секциями высотой от 9 до 20 этажей. Акцентные здания «по классике» располагаются вдоль основных градостроительных осей и в ключевых пешеходных и транспортных видовых точках, замыкая перспективы и подчеркивая пересечение улиц, а в случае Московского проспекта – реагируя на его изгиб. Линейно-регулярный подход с системой ацентов привносит в эту часть города больше структуры, характерной для советской квартальной застройки, определяющей идентичность Набережных Челнов.
Более подробно читайте на Архи.ру
Оставить комментарий