Тула — 2016

Жилой комплекс в Туле

Участок проектирования расположен в Привокзальном административном районе города Тула. Территория непосредственно ограничена существующей жилой застройкой с запада, востока и юга; с севера к ней примыкает не застроенная зона. Участок представляет из себя тальвег ручья Серебровский и имеет сильно выраженный рельеф. В непосредственной близости к территории проектирования расположен Центральный парк культуры и отдыха им. П.П.Белоусова.

На участке запроектированы:
— многофункциональный коммерческий комплекс, с включением торговой, спортивной и административной функцией, в том числе:
— 3 корпуса жилых многоквартирных зданий, расположенных на едином подиуме;
— детское дошкольное учреждение;
— коммерческие помещения;
— офисные помещения;
— предприятие общественного питания;
— сетевой магазин продуктов питания;
— фитнес-центр с бассейном;
— встроенная закрытая многоуровневая автостоянка;
— открытые автостоянки;
— площадки для отдыха детей и взрослых;
— хозяйственная площадка.

Композиционный строй, пропорции зданий решены на основе актуальных тенденций современной архитектуры с элементами, выполненными на основе оригинальных мотивов традиционной Тульской архитектуры.

Многофункциональный комплекс по структуре плана представляет собой размещенные на участке трёх двухсекционных жилых зданий, с площадью квартир в одной секции на одном этаже, менее 500 м.кв.; расположенных на едином трехступенчатом подиуме со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями, с подземным этажом и разделенными внутренней торговой зоной, яркой особенностью которой является каскад ручья Серебровский.

Кровля над коммерческими помещениями и автостоянкой – эксплуатируемая. Над жилыми этажами запроектирован верхний технический этаж. Высота жилых зданий (от земли до верха подоконника верхнего жилого этажа) –менее 75метров. Высота до парапета самой верхней точки зданий от земли составляет 80,7метра. В подземном и первых этажах комплекса запроектированы коммерческие помещения. На 2-25 этажах запроектированы жилые помещения. В секциях жилых зданий, запроектирована одна лестничная клетка типа Н1. Секции оборудованы 2-мя лифтами, грузоподъемностью 1000 кг, с габаритами кабины 1100х2100мм. Один из этих лифтов предназначен также для пожарных бригад.

Тула, ул. Д. Ульянова
На карте
Цифры и факты
Авторский коллектив
Год проекта
2016
Стадия
Проект
Площадь участка
29 800 м2 / 2,98 га
Общая площадь квартир
53 266 кв. м.
Площадь коммерческих помещений
13 255 кв. м
Общее число парковочных мест
583 м/м
С.И. Орешкин – руководитель проекта
Р.В.Андреева – главный архитектор проекта
П.Н. Кочнев, Е.А. Белят, Д.Ю. Ураксин, Р.Р. Юмагулова, Н.К. Пальникова, А.В. Храмова, А.В. Светозаров, М.А. Шалина – архитекторы
Назад