Тюмень, с. Ембаево

Мастер-план Экополис «Совушки»

Архитектурное бюро «А.Лен» разработало мастер-план первого тюменского экополиса в селе Ембаево, оно находится в 15 км от Тюмени.

Проект застройки охватывает 82 гектара земли, которые поделены на 7 кварталов. В экополисе будет реализовала комбинированная малоэтажная застройка: 4-этажные дома, таунхаусы и индивидуальные дома. Это проект мультиформатного района, объединенного общей идеей и архитектурной концепцией.

Дворы кварталов создают цепочку открытых пространств, связанных друг с другом арками, которые остаются открытыми в течение дня. Каждый двор будет иметь свой характер. Дворовые пространства секционной застройки разделены на 5 групп, соответствующие природным зонам Западно-Сибирской равнины: Степь – Лесостепь – Смешанный лес – Лесотундра – Тундра. Каждая из групп характеризуется определенной растительностью и элементами благоустройства, воссоздающими неповторимый образ и характер каждой природной зоны, а маршрут через дворы переносит посетителя из одной атмосферы в другую.

Помимо жилья будут построены детский сад, школа, современные детские площадки для разных возрастных групп, спортивные площадки с большим выбором актуальных направлений. Скверы и бульвар-променад на территории жилой застройки позволят жителям чувствовать себя комфортно, а специально подобранное озеленение района поможет повысить качество воздуха. 

Согласно концепции «двор без машин», доступ личных автомобилей во внутридворовое пространство исключен. У коттеджей и таунхасов парковочные места размещаются на участке. В проекте также предусмотрена система непрерывных велодорожек по кварталам.

 

 

Тюмень, с. Ембаево, участок вдоль Тобольского тракта
На карте
Цифры и факты
Авторский коллектив
  • Год проекта
    2020
  • Площадь участка
    82 га
  • Стадия
    Эскизный проект
  • Площадь жилых зданий
    286 735 кв.м
  • Заказчик
    АО СЗ «Партнер-Строй»
  • Официальный сайт
  • С.И. Орешкин — руководитель проекта
  • Р.В. Андреева — главный архитектор проекта