Мастерплан в Хабаровске площадью 39 гектар — новый совместный проект Федерального девелопера «Талан» и Архитектурного бюро «А.Лен».
При проектировании данного мастерплана бюро «А.Лен» использовало нестандартные подходы в территориальном планировании, так как земельный участок находится на неосвоенной городской территории, а существующий рельеф ярко выражен: с севера на юго-запад поверхность участка рассечена глубоким оврагом, подверженным незначительным техногенным нарушениям, а также овраг имеет постоянный водоток. Характер рельефа равнинный, с холмисто-увалистой поверхностью, с относительными превышениями 60-80 м.
Мы принципиально отошли от фасадной лоскутности без анализа цели фрагментирования фасадов, или хаотизма как пишут журналисты, часто используемого российскими архитекторами, придерживаясь нашей концепции — каждой секции свой индивидуальный фасад и дизайн-код.
В градостроительном плане мы опираемся на многоуровневый анализ развития территории и градостроительных и урбанистических исследований разных авторов. Кварталы в итоге получили разновысотность и сценарии размещения доминант и улиц, новейшие урбан-блоки (открытые свету, с дворами без машин, при каждом блоке), опираясь на диаграммы видовых характеристик, как в общегородском масштабе, так и районном.
В разработанном проекте предусмотрены не только жилые корпуса, но и современные сценарии в решении пространства как рекреационных зон — от променадов до спортивных площадок, так и социальной инфраструктуры. Благодаря появлению нового современного квартала здесь сформируется потенциал для развития всего района.
Хабаровск, Краснофлотский район, границы ул. Трехгорной – ул. Воронежской – ул. Бондаря
На карте