Санкт-Петербург

Жилой комплекс на Московском проспекте

Архитектурное бюро «А.Лен» участвовало в конкурсе на разработку концепции жилого комплекса с включением объектов общественно-делового назначения по адресу Московский проспект 114.

Основной идеей проекта служит создание комфортной, уютной и удобной среды для всех пользователей проектируемых кварталов (жильцов, работников и посетителей офисов). При этом важной составляющей является сохранение исторической планировочной среды в кварталах с новой застройкой, а также максимальное использование зданий, имеющих историческую и художественную ценность, под новую функцию.

Жилые здания поставлены на общую подземную автостоянку. Входы в жилую часть некоторых центральных зданий объединены в общую входную зону. Вход в нее сделан в торцах курдонеров в стилобате под центральным корпусом. В курдонерах организована прогулочная зона. В стилобате устроен проход жителей к лестничным клеткам соседних зданий.

Фасады новых зданий гармонично вписываются в историческую застройку и не создают диссонанса. Это достигается посредством использования при проектировании оригинальных архитектурных приемов и современных отделочных материалов.

Проектом предусмотрен снос всех построек за исключением исторического здания по Московскому д. 114, лит. Б, которое планируется преобразовать под офисное здание с рестораном.

На участке проектирования расположены:
  • Жилой многоквартирный дом со встроенными коммерческими помещениями и встроено-пристроенной подземной автостоянкой (вновь проектируемое);
  • Встроено-пристроенное детское дошкольное учреждение на 109 мест;
  • Открытая автостоянка на 18 парковочных мест (при бизнес-центре);
  • Спортивные площадки;
  • Детские площадки;
  • Рекреационные зоны;
  • Площадки для отдыха взрослых;
  • Встроенные в 1-е этажи мусоросборные павильоны.
Цифры и факты
Авторский коллектив
  • Год проекта
    2015
  • Стадия
    Эскизный проект
  • Площадь застройки
    13 751 кв. м
  • Общая площадь зданий
    12 456 кв.м
  • Общая площадь квартир
    68 900 кв.м
  • С.И. Орешкин — руководитель проекта
  • Р.В. Андреева — главный архитектор проекта
  • Чертежи