На пересечении Пулковского и Волхонского шоссе (Московский район Петербурга) на участке 29,4 га появится новый жилой комплекс. В планах – создание масштабного квартала из 30 пятиэтажных домов комфорт-класса с коммерческими помещениями, паркингами, школой на 825 мест и двумя детскими садами по 220 мест. Около трети территории – 9,5 га – отведено под объединяющее благоустройство.
Жилые корпуса представляют собой периметральную малоэтажную застройку, формирующую уютные дворы без машин. Центральное ядро квартала - территории школы, двух детских садов и площадь событий между ними. Композиционной осью проекта становится пешеходный бульвар, объединяющий все функциональные зоны.
Архитектурные решения фасадов домов выполнены на основе четырех типов структур, объединяющих все корпуса в единую композицию в стиле «минимализм», что позволяет вписать комплекс в окружающее пространство, создать ощущение гармонии с природой. Этот замысел поддержан и в цветах отделки: белый фон прорезается вставками небесно-голубого, светло-серого и песочного оттенков. Дополнительную сложность фасадам сообщает чередование разновеликих оконных проемов и остекленных лоджий. Урбан-блоки, формирующие жилую застройку, набраны из девяти типов секций, которые отличаются конфигурацией, фасадами и планировками – таким образом в рамках скромного бюджета достигается разнообразие среды.
Перед архитекторами «А.Лен» стояла задача оградить жилую зону от активного транспортного движения на Пулковском и Волхонском шоссе. Это удалось при помощи определенного размещения общественных зданий, многоуровневой парковки и чередования участков с озелененными пространствами. Помимо того, правильный размер композиционной «ячейки» минимизирует возникновение турбулентных ветров внутри квартала и снижает теплопотери фасадов.
В мае 2022 года аАрхитектурно-градостроительный облик объекта был успешно согласован КГА Санкт-Петербурга. В мае 2023 года согласованы материалы АГПТ. Архитектурным бюро «А.Лен» выполнена подготовка проектной документации с получением положительного заключения экспертизы.
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок 24
На карте