Мультиформатный жилой комплекс «Golden City»

Мультиформатный жилой комплекс «Golden City» (Голден Сити) на намывных территориях Васильевского острова реализует амбициозную задачу — формирование панорамы Санкт-Петербурга со стороны Финского залива. Занимая 14,81 га, комплекс служит «визитной карточкой» города для гостей, прибывающих в порт «Морской фасад». Главный композиционный прием проекта — создание современных высотных доминант, которые вступают в диалог с историческим силуэтом центра, продолжая традицию золоченых шпилей Петропавловского собора и Адмиралтейства.

Данный проект — это совместная работа Архитектурного бюро «А.Лен» и голландского консорциума KCAP Holding B.V. & Orange. В 2015 году голландский проект стал победителем международного архитектурного конкурса, проводимого Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Адаптацией проекта в России занималось Архитектурное бюро «А. Лен», имеющее опыт проектирования на намыве (жилой комплекс «Я — Романтик», пассажирский порт «Морской фасад»). Внесенные изменения были связаны с правилами застройки и землепользования и коснулись некоторых аспектов строительства объекта, при этом был сохранён архитектурный замысел. После успешного пилотного проектирования Квартала 6 русско-голландский тандем продолжил работу над следующими очередями комплекса — реализованы Кварталы 7, 8 и 9. Весь комплекс состоит из 5 жилых кварталов и одного бизнес-квартала.

Визуальный язык комплекса построен на сочетании монументальности и легкости. Белоснежные кварталы с завершающим золотым обрамлением и разнообразной сеткой дополнены акцентными золотыми параметрическими шпилями, придающими зданиям узнаваемый характер. Золотистый оттенок дублируется в элементах нижнего яруса — колоннадах и входных группах, что создает стилистическое единство всей вертикали.

Выразительность архитектуры достигается за счет нескольких приемов:

• Динамик масс. Переменная этажность (от 3 до 20 этажей) избавляет застройку от монотонности.
• Текстурность. В облицовке использован благородный микс материалов — натуральный камень, клинкерная плитка, композитные панели и штукатурка.
• Световой дизайн. Панорамное остекление облегчает мощные фасады, а вечерняя архитектурная подсветка акцентирует внимание на геометрии золотых башен.

Голден Сити — это многогранный образец архитектуры XXI века, собравший в себе и воплотивший петербургские традиции застройки города в современном прочтении. В основу планировочной структуры положен код исторического Петербурга с его замкнутыми кварталами, лабиринтами дворов и камерными садами. Этот классический принцип градостроительства эффективно решает проблему открытых пространств на побережье, создавая естественную защиту от морских ветров.

Внутренняя среда организована по принципу «город в городе»:

• Непрерывность. Цепочка тематических дворов с ландшафтным дизайном, характерным для стран Балтики, формирует разнообразные сценарии для отдыха.
• Зонирование. Функции строго разграничены — первые этажи отданы под открытую городскую инфраструктуру и офисы, в то время как жилые дворы сохраняют приватность.

Благодаря большому опыту в строительстве жилья специалисты Бюро существенно доработали варианты планировочных решений, чтобы сделать Golden City максимально удобным и функциональным с точки зрения нарезки квартир. Именно в этом проекте реализованы подходы собственной запатентованной разработки Бюро «Идеальные квартиры «А.Лен». В результате квартирография жилого комплекса получилась достаточно разнообразной: представлены студии и квартиры от 1 до 4-х комнат площадью от 26 до 115 кв. м. Бытовой комфорт дополнен отапливаемым подземным паркингом и системой индивидуальных кладовых (от 3,38 до 9 кв. м).

Проект Жилого комплекса «Golden City» уникален во многом: и как пример последовательной реализации итогов конкурса, и как эксперимент по формированию застройки, определяющей новый имидж города.